2026年9月，营口市住房公积金管理中心发布了前三季度业务运行数据报告。报告显示，截至9月15日，全市通过公积金买房提取方式使用住房公积金的职工人数达到12,847人，提取金额累计突破6.2亿元，较2025年同期增长8.7%。这一数据表明，公积金买房提取业务在营口地区保持稳定增长态势，成为缴存职工解决住房需求的重要资金渠道。
从提取结构来看，购买新建商品住房的提取占比达到62.3%，购买二手住房的提取占比为31.5%，其余6.2%为购买保障性住房及棚改安置住房。营口市住房公积金管理中心归集管理科提供的数据显示，2026年前三季度，新建商品住房平均单笔提取金额为4.8万元，二手住房平均单笔提取金额为3.9万元。与2025年同期相比，新建商品住房提取笔数增长11.2%，二手住房提取笔数增长6.8%。
在区域分布上，站前区、西市区、老边区三个主城区的公积金买房提取业务量占全市总量的68.4%。其中，站前区以3,892笔提取业务位居全市首位，占比30.3%；鲅鱼圈区紧随其后，办理提取业务2,847笔，占比22.2%。大石桥市和盖州市分别完成1,756笔和1,532笔提取业务，占比13.7%和11.9%。值得注意的是，2026年鲅鱼圈区因多个新建楼盘集中交付，该区域公积金买房提取量同比增长19.6%，增速居全市各区县首位。
在提取政策执行层面，营口市住房公积金管理中心于2026年7月1日起实施了调整后的提取细则。新细则明确，缴存职工在购买自住住房后，可在购房合同备案之日起24个月内申请办理公积金买房提取业务。提取额度方面，职工本人及配偶合计提取金额不得超过实际支付的购房款总额。2026年前三季度，单笔提取金额在5万元以上的业务占总量的34.7%，较上年同期提高5.2个百分点，反映出职工购房资金需求规模有所扩大。
从缴存职工的使用情况来看，首次使用公积金买房提取的职工占全部提取人数的58.3%，二次及以上提取占比41.7%。营口市住房公积金管理中心统计数据显示，2026年公积金买房提取业务的平均办理时长为2.3个工作日，较2025年缩短0.6个工作日。这一效率提升得益于2026年4月上线运行的线上业务审核系统，该系统实现了购房合同信息与不动产登记数据的实时对接，减少了人工核验环节。
在资金流向方面，2026年前三季度公积金买房提取资金中，用于支付首付款的占比为47.2%，用于偿还购房贷款的占比为39.6%，其余13.2%用于支付购房尾款及相关税费。营口市房地产行业协会提供的数据显示，2026年1至8月，全市商品住宅成交面积为86.4万平方米，其中使用公积金买房提取资金参与交易的房屋占比达到37.8%，较2025年同期提高4.3个百分点。
营口市住房公积金管理中心相关负责人介绍，为方便职工办理公积金买房提取业务，目前全市已设立12个线下服务网点，覆盖全部县区。2026年前三季度，线上渠道办理的公积金买房提取业务占总量的46.5%，其中通过手机客户端提交申请的占比达31.2%。该负责人表示，中心计划在2026年第四季度进一步优化跨区域办理流程，实现全市范围内公积金买房提取业务的无差别受理。
从政策效果来看，2026年营口市公积金买房提取政策在支持刚性和改善性住房需求方面发挥了稳定作用。中国人民银行营口市分行提供的数据显示，2026年8月营口市新建商品住宅平均价格为每平方米5,860元，公积金买房提取户均提取金额约占房屋总价的18.6%。对于缴存时间满3年的职工，公积金账户余额平均可覆盖购房款的22.4%，在一定程度上减轻了职工购房初期的资金压力。
营口市住房公积金管理中心在2026年9月发布的业务提示中提醒，职工办理公积金买房提取时需准备购房合同、增值税发票、身份证件及银行卡等材料。对于购房手续较为复杂或时间安排紧张的职工，可选择委托专业代办机构协助办理，代办服务能够帮助职工梳理材料清单、核对申报信息，减少因材料不全导致的往返奔波。公积金买房提取作为一项常态化业务，其办理流程和审核标准均公开透明，职工可根据自身情况选择适合的办理方式。
展望2026年第四季度，营口市住房公积金管理中心将按照年度工作计划推进政策宣传和业务引导工作，重点面向新就业职工和外来务工人员开展公积金买房提取政策解读。根据往年业务规律，第四季度通常为公积金提取业务办理高峰期，2025年同期办理量占全年总量的31.4%。中心已做好业务量增长的应对准备，通过增设窗口、延长服务时间等措施，保障职工公积金买房提取业务的有序办理。
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